Коммерческий земельный участок обычно берется в аренду или покупается, чем строится собственником. Подавляющее большинство владельцев среднего и малого бизнеса берут арендуют площади в бизнес-центрах либо в цокольных этажах зданий. Подобрать здание под производственное предприятие, склад, офис иль торговую точку - трудная задача. Для того чтобы сократить время поиска многие пользуются интернет-площадками, какие позволяют оперативно найти объекты отвечающие запросам арендатора или покупателя. Подобным образом, возможно оперативно снять либо купить коммерческую недвижимость.
Главные критерии выбора промышленных и складских помещений:
- Размеры объекта.
- Конфигурация помещений.
- Местонахождение.
- Допустимые нагрузки.
- Присутствие подъездных путей.
- Мощность электрических сетей.
- Наличие водопровода и других коммуникаций.
- Возможность установки оборудования.
Для торговых помещений важны санитарные условия, проходимость, наличие торгового оборудования. Что же касается офисных площадей, то для некоторых бизнесменов принципиально получить отдельно стоящее здание, иные избирают офисы в крупных бизнес-центрах. От выбора места в целом зависит эффективность бизнеса. Надо внимательно отнестись к местоположению, наличествованию парковочных мест и других дополнительных сервисов.
Аренда коммерческой недвижимости представлена в каталоге компании Алмаз. Комфортный интерфейс дает возможность совершать поиск по следующим параметрам: вид сделки, тип недвижимости, размер помещения, цена. Можно посмотреть локацию любого объекта на карте.
Земля промышленного назначения является популярным типом недвижимости. Вы можете подобрать объекты, имеющие комфортное территориальное расположение, отличную инфраструктуру и территориальную доступность. Земля под производство - объект, который требует проведения технического аудита. Потенциальный арендатор либо собственник должен иметь оценку оборудования участка инженерными коммуникациями. Кроме того, нужно иметь схему подъездов и автодорог.
При покупке коммерческой недвижимости нужно достоверно знать, кто записан собственником в правоустанавливающих сертификатах. Если собственник вступил в свои права менее трех лет назад, лучше всего сделать юридическую экспертизу предыдущих сделок. Нужно получить всю информацию по поводу судебных споров, наличествования залога, сохранения для общественных нужд и т.д.
